2 单一来源公示公告
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上海地铁监护管理有限公司物业管理费用单一来源


来源:直属单位-上海轨道交通监护管理办公室   发布时间:20190710   浏览次数:113

公告类型
发布日期
2019-07-10
公告编号
截止日期
2019-07-17
招标代理
 
 
一、采购人名称:直属单位-上海轨道交通监护管理办公室
二、采购项目名称:上海地铁监护管理有限公司物业管理费用单一来源公示
三、采购预算:17.6028万
四、招标项目概况(内容、用途、数量、简要技术要求等):
    根据监护接待工作频繁等业务实际情况,上海监护管理管理有限公司拟继续租借恒通大厦7 楼( 701 、702 、706 室)为办公地点。建筑面积共486. 28 平方米。承租方租赁该房屋的租赁期为2019年8月1日至2020年7月31日止, 租赁年限为童年。其中物业管理费用根据上海地铁东方置业发展有限公司定价,承租方租赁该房屋的租赁期为2019年8月1日至2020年7月31日止,租赁年限为一年。根据《关于规范集团内部单位物业管理费及租金收费管理的通知)) ,物业管理费原则上每年上涨4%标准增长。本次承租方/业主方每月每平方米30元, 小计应向管理方支付的物业管理费为14588元(2018年9月1日至2019年7月31日物业管理费为每月每平方米29 元)。承租方须自2019年8月1日起向管理方支付管理费。且根据付三押二的规定,房屋交付前, 承租方应当向管理方交付管理费押金差价972 元。合计须支付人民币176028元。
五、采用单一来源理由:根据《政府采购法实施条例》第二十七条规定,采用特殊采购,因公共服务项目具有特殊要求,导致只能从某一特定供应商处采购。
六、补充说明:
    根据监护接待工作频繁等业务实际情况,上海监护管理管理有限公司拟继续租借恒通大厦7 楼( 701 、702 、706 室)为办公地点。建筑面积共486. 28 平方米。承租方租赁该房屋的租赁期为2019年8月1日至2020年7月31日止, 租赁年限为童年。其中物业管理费用根据上海地铁东方置业发展有限公司定价,承租方租赁该房屋的租赁期为2019年8月1日至2020年7月31日止,租赁年限为一年。根据《关于规范集团内部单位物业管理费及租金收费管理的通知)) ,物业管理费原则上每年上涨4%标准增长。本次承租方/业主方每月每平方米30元, 小计应向管理方支付的物业管理费为14588元(2018年9月1日至2019年7月31日物业管理费为每月每平方米29 元)。承租方须自2019年8月1日起向管理方支付管理费。且根据付三押二的规定,房屋交付前, 承租方应当向管理方交付管理费押金差价972 元。合计须支付人民币176028元。
七、拟定供应商:上海地铁东方置业发展有限公司
八、实施单位联系方式:
    63189188*608252
九、质疑意见受理方式:
    供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的,可以自本公示发出之日起五个工作日或七个自然日内,向上海地铁申通集团有限公司合约管理部或监察室提出意见,网上受理邮箱e-purchase@shmetro.com。
   合约管理部受理电话:63189188*605987
   监察室受理电话:64695591

供应商注册及招投标报名操作流程请至首页【供应商自助】【下载中心】下载参考资料。


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